Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 931 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 931 060 zł na 10 lat będzie kosztował 7 514 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 536 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 700 140 zł
| Cena: | 4 931 059,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 268 287,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 700 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 514 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 978 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 536 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 883 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 165 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 712 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 437 954 zł | 28% | 10 lat | 6 763 441 zł | 880 312 zł | 5 883 129 zł | 27 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 424 165 zł | 28% | 10 lat | 8 239 307 zł | 1 073 361 zł | 7 165 946 zł | 33 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 931 060 zł | 18% | 10 lat | 7 731 901 zł | 1 019 349 zł | 6 712 553 zł | 36 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 931 060 zł w kredycie na 3 550 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 550 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 179 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 729 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 416 zł czyli o 8 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 179 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
