Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 483 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 483 157 zł na 10 lat będzie kosztował 6 832 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 943 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 819 049 zł
| Cena: | 4 483 157,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 062 252,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 819 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 832 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 889 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 943 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 102 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 483 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 034 842 zł | 28% | 10 lat | 6 149 099 zł | 800 351 zł | 5 348 747 zł | 25 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 931 473 zł | 28% | 10 lat | 7 515 565 zł | 978 207 zł | 6 537 358 zł | 30 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 483 157 zł | 18% | 10 lat | 7 029 591 zł | 926 758 zł | 6 102 832 zł | 33 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 483 157 zł w kredycie na 3 227 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 227 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 300 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 836 zł czyli o 8 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
