Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 483 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 483 157 zł na 10 lat będzie kosztował 7 029 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 102 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 819 049 zł
| Cena: | 4 483 157,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 062 252,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 819 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 029 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 926 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 102 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 492 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 713 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 262 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 483 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 943 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 483 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 034 842 zł | 18% | 10 lat | 6 326 632 zł | 834 082 zł | 5 492 549 zł | 29 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 931 473 zł | 18% | 10 lat | 7 732 550 zł | 1 019 434 zł | 6 713 116 zł | 36 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 483 157 zł | 8% | 10 lat | 7 226 850 zł | 964 237 zł | 6 262 612 zł | 38 555 zł |
| Większy wkład własny | 4 483 157 zł | 28% | 10 lat | 6 832 332 zł | 889 279 zł | 5 943 053 zł | 27 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 483 157 zł w kredycie na 3 676 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 676 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 221 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 897 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 813 zł czyli o 7 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 221 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
