Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 483 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 483 157 zł na 10 lat będzie kosztował 7 226 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 262 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 819 049 zł
| Cena: | 4 483 157,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 062 252,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 819 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 226 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 964 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 262 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 636 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 888 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 335 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 483 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 102 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 483 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 034 842 zł | 8% | 10 lat | 6 504 165 zł | 867 814 zł | 5 636 351 zł | 34 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 931 473 zł | 8% | 10 lat | 7 949 535 zł | 1 060 661 zł | 6 888 873 zł | 42 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 483 157 zł | 4% | 10 lat | 7 316 513 zł | 981 273 zł | 6 335 239 zł | 40 797 zł |
| Większy wkład własny | 4 483 157 zł | 18% | 10 lat | 7 029 591 zł | 926 758 zł | 6 102 832 zł | 33 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 483 157 zł w kredycie na 4 124 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 124 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 370 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 494 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 790 zł czyli o 7 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 370 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
