Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 486 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 486 214 zł na 10 lat będzie kosztował 7 321 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 339 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 825 062 zł
| Cena: | 4 486 214,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 063 658,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 825 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 321 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 339 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 705 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 934 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 266 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 037 593 zł | 4% | 10 lat | 6 589 351 zł | 883 748 zł | 5 705 603 zł | 36 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 934 835 zł | 4% | 10 lat | 8 053 651 zł | 1 080 137 zł | 6 973 515 zł | 44 907 zł |
| Większy wkład własny | 4 486 214 zł | 8% | 10 lat | 7 231 777 zł | 964 895 zł | 6 266 882 zł | 38 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 486 214 zł w kredycie na 4 306 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 306 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 430 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 737 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 814 zł czyli o 6 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 430 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
