Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 486 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 486 443 zł na 10 lat będzie kosztował 7 321 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 339 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 825 513 zł
| Cena: | 4 486 443,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 063 763,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 825 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 321 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 339 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 705 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 267 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 037 799 zł | 4% | 10 lat | 6 589 688 zł | 883 793 zł | 5 705 895 zł | 36 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 935 088 zł | 4% | 10 lat | 8 054 063 zł | 1 080 192 zł | 6 973 871 zł | 44 909 zł |
| Większy wkład własny | 4 486 443 zł | 8% | 10 lat | 7 232 147 zł | 964 944 zł | 6 267 203 zł | 38 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 486 443 zł w kredycie na 4 306 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 306 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 430 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 737 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 816 zł czyli o 6 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 430 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
