Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 486 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 486 639 zł na 10 lat będzie kosztował 7 322 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 340 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 825 899 zł
| Cena: | 4 486 639,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 063 854,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 825 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 322 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 340 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 706 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 974 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 267 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 037 975 zł | 4% | 10 lat | 6 589 976 zł | 883 832 zł | 5 706 144 zł | 36 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 935 303 zł | 4% | 10 lat | 8 054 415 zł | 1 080 239 zł | 6 974 176 zł | 44 911 zł |
| Większy wkład własny | 4 486 639 zł | 8% | 10 lat | 7 232 463 zł | 964 986 zł | 6 267 476 zł | 38 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 486 639 zł w kredycie na 4 307 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 307 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 738 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 818 zł czyli o 6 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
