Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 486 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 486 639 zł na 10 lat będzie kosztował 6 837 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 947 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 825 899 zł
| Cena: | 4 486 639,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 063 854,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 825 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 837 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 889 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 947 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 352 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 542 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 107 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 037 975 zł | 28% | 10 lat | 6 153 875 zł | 800 973 zł | 5 352 902 zł | 25 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 935 303 zł | 28% | 10 lat | 7 521 402 zł | 978 967 zł | 6 542 436 zł | 30 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 486 639 zł | 18% | 10 lat | 7 035 051 zł | 927 478 zł | 6 107 572 zł | 33 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 486 639 zł w kredycie na 3 230 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 230 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 073 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 303 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 864 zł czyli o 8 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 073 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
