Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 064 zł na 10 lat będzie kosztował 737 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 638 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 883 377 zł
| Cena: | 449 064 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 569,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 883 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 737 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 638 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 158 zł | 4% | 10 lat | 663 627 zł | 88 846 zł | 574 781 zł | 3 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 493 970 zł | 4% | 10 lat | 811 099 zł | 108 590 zł | 702 510 zł | 4 495 zł |
| Większy wkład własny | 449 064 zł | 8% | 10 lat | 728 382 zł | 97 011 zł | 631 371 zł | 3 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 064 zł w kredycie na 431 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431102 zł.
| Kwota kredytu: | 431 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 574 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 786 zł czyli o 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
