Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 491 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 491 015 zł na 10 lat będzie kosztował 6 844 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 953 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 834 506 zł
| Cena: | 4 491 014,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 065 866,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 834 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 844 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 890 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 953 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 041 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 548 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 113 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 041 913 zł | 28% | 10 lat | 6 159 876 zł | 801 754 zł | 5 358 122 zł | 25 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 940 116 zł | 28% | 10 lat | 7 528 737 zł | 979 921 zł | 6 548 815 zł | 30 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 491 015 zł | 18% | 10 lat | 7 041 911 zł | 928 383 zł | 6 113 528 zł | 33 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 491 015 zł w kredycie na 3 233 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 233 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 307 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 899 zł czyli o 8 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
