Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 491 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 491 015 zł na 10 lat będzie kosztował 7 041 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 113 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 834 506 zł
| Cena: | 4 491 014,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 065 866,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 834 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 041 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 928 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 113 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 502 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 041 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 724 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 273 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 953 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 041 913 zł | 18% | 10 lat | 6 337 720 zł | 835 544 zł | 5 502 176 zł | 29 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 940 116 zł | 18% | 10 lat | 7 746 102 zł | 1 021 221 zł | 6 724 881 zł | 36 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 491 015 zł | 8% | 10 lat | 7 239 516 zł | 965 927 zł | 6 273 588 zł | 38 623 zł |
| Większy wkład własny | 4 491 015 zł | 28% | 10 lat | 6 844 306 zł | 890 838 zł | 5 953 469 zł | 27 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 491 015 zł w kredycie na 3 682 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 682 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 223 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 906 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 885 zł czyli o 7 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 223 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
