Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 940 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 940 557 zł na 10 lat będzie kosztował 7 529 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 549 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 718 824 zł
| Cena: | 4 940 557,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 272 656,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 718 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 529 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 980 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 549 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 894 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 179 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 725 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 446 501 zł | 28% | 10 lat | 6 776 468 zł | 882 008 zł | 5 894 460 zł | 27 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 434 613 zł | 28% | 10 lat | 8 255 177 zł | 1 075 428 zł | 7 179 749 zł | 33 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 940 557 zł | 18% | 10 lat | 7 746 794 zł | 1 021 312 zł | 6 725 482 zł | 36 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 940 557 zł w kredycie na 3 557 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 557 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 181 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 739 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 492 zł czyli o 8 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 181 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
