Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 492 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 492 632 zł na 10 lat będzie kosztował 7 331 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 348 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 837 686 zł
| Cena: | 4 492 631,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 066 610,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 837 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 331 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 983 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 348 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 713 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 983 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 941 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 275 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 492 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 043 368 zł | 4% | 10 lat | 6 598 777 zł | 885 012 zł | 5 713 765 zł | 36 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 941 895 zł | 4% | 10 lat | 8 065 172 zł | 1 081 682 zł | 6 983 490 zł | 44 971 zł |
| Większy wkład własny | 4 492 632 zł | 8% | 10 lat | 7 242 122 zł | 966 275 zł | 6 275 847 zł | 38 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 492 632 zł w kredycie na 4 312 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 312 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 432 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 745 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 882 zł czyli o 6 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 432 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
