Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 941 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 941 895 zł na 10 lat będzie kosztował 8 065 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 983 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 721 455 zł
| Cena: | 4 941 894,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 273 271,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 721 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 065 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 081 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 983 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 285 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 447 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 657 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 436 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 903 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 941 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 447 705 zł | 4% | 10 lat | 7 258 655 zł | 973 514 zł | 6 285 141 zł | 40 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 436 084 zł | 4% | 10 lat | 8 844 509 zł | 1 187 268 zł | 7 657 241 zł | 49 468 zł |
| Większy wkład własny | 4 941 895 zł | 8% | 10 lat | 7 966 334 zł | 1 062 903 zł | 6 903 432 zł | 42 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 941 895 zł w kredycie na 4 744 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 744 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 576 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 320 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 671 zł czyli o 7 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 576 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
