Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 345 zł na 10 lat będzie kosztował 728 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 631 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 883 929 zł
| Cena: | 449 344,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 698,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 883 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 631 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 410 zł | 8% | 10 lat | 655 953 zł | 87 365 zł | 568 589 zł | 3 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 279 zł | 8% | 10 lat | 801 721 zł | 106 779 zł | 694 942 zł | 4 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 449 345 zł | 4% | 10 lat | 737 824 zł | 98 779 zł | 639 045 zł | 4 089 zł |
| Większy wkład własny | 449 345 zł | 18% | 10 lat | 709 066 zł | 93 315 zł | 615 751 zł | 3 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 345 zł w kredycie na 413 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413397.77 zł.
| Kwota kredytu: | 413 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 550 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 590 zł czyli o 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
