Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 345 zł na 10 lat będzie kosztował 737 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 639 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 883 929 zł
| Cena: | 449 344,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 698,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 883 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 737 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 639 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 410 zł | 4% | 10 lat | 664 042 zł | 88 902 zł | 575 140 zł | 3 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 279 zł | 4% | 10 lat | 811 607 zł | 108 657 zł | 702 949 zł | 4 498 zł |
| Większy wkład własny | 449 345 zł | 8% | 10 lat | 728 837 zł | 97 072 zł | 631 765 zł | 3 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 345 zł w kredycie na 431 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431371.77 zł.
| Kwota kredytu: | 431 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 574 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 789 zł czyli o 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
