Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 495 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 495 190 zł na 10 lat będzie kosztował 7 048 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 119 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 842 719 zł
| Cena: | 4 495 189,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 067 787,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 842 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 048 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 119 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 045 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 944 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 279 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 959 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 045 671 zł | 18% | 10 lat | 6 343 612 zł | 836 321 zł | 5 507 291 zł | 29 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 944 709 zł | 18% | 10 lat | 7 753 304 zł | 1 022 170 zł | 6 731 133 zł | 36 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 495 190 zł | 8% | 10 lat | 7 246 246 zł | 966 825 zł | 6 279 421 zł | 38 659 zł |
| Większy wkład własny | 4 495 190 zł | 28% | 10 lat | 6 850 669 zł | 891 666 zł | 5 959 004 zł | 27 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 495 190 zł w kredycie na 3 686 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 686 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 224 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 910 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 923 zł czyli o 7 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 224 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
