Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 570 zł na 10 lat będzie kosztował 729 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 884 371 zł
| Cena: | 449 569,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 802,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 884 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 729 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 613 zł | 8% | 10 lat | 656 282 zł | 87 408 zł | 568 873 zł | 3 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 527 zł | 8% | 10 lat | 802 122 zł | 106 833 zł | 695 290 zł | 4 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 449 570 zł | 4% | 10 lat | 738 193 zł | 98 829 zł | 639 364 zł | 4 091 zł |
| Większy wkład własny | 449 570 zł | 18% | 10 lat | 709 421 zł | 93 362 zł | 616 059 zł | 3 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 570 zł w kredycie na 413 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413604.6 zł.
| Kwota kredytu: | 413 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 551 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 592 zł czyli o 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
