Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 599 zł na 10 lat będzie kosztował 738 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 639 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 884 429 zł
| Cena: | 449 599,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 815,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 884 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 639 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 639 zł | 4% | 10 lat | 664 418 zł | 88 952 zł | 575 466 zł | 3 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 559 zł | 4% | 10 lat | 812 066 zł | 108 719 zł | 703 347 zł | 4 500 zł |
| Większy wkład własny | 449 599 zł | 8% | 10 lat | 729 250 zł | 97 127 zł | 632 123 zł | 3 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 599 zł w kredycie na 431 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431616.08 zł.
| Kwota kredytu: | 431 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 792 zł czyli o 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
