Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 605 zł na 10 lat będzie kosztował 738 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 639 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 884 442 zł
| Cena: | 449 605,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 818,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 884 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 639 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 645 zł | 4% | 10 lat | 664 427 zł | 88 953 zł | 575 474 zł | 3 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 566 zł | 4% | 10 lat | 812 077 zł | 108 720 zł | 703 357 zł | 4 501 zł |
| Większy wkład własny | 449 605 zł | 8% | 10 lat | 729 260 zł | 97 128 zł | 632 132 zł | 3 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 605 zł w kredycie na 431 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431621.46 zł.
| Kwota kredytu: | 431 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 792 zł czyli o 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
