Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 496 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 496 725 zł na 10 lat będzie kosztował 7 248 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 281 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 845 738 zł
| Cena: | 4 496 724,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 068 493,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 845 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 248 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 281 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 653 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 909 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 946 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 354 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 121 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 047 052 zł | 8% | 10 lat | 6 523 848 zł | 870 440 zł | 5 653 408 zł | 34 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 946 397 zł | 8% | 10 lat | 7 973 592 zł | 1 063 871 zł | 6 909 721 zł | 42 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 496 725 zł | 4% | 10 lat | 7 338 655 zł | 984 243 zł | 6 354 412 zł | 40 920 zł |
| Większy wkład własny | 4 496 725 zł | 18% | 10 lat | 7 050 864 zł | 929 563 zł | 6 121 301 zł | 33 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 496 725 zł w kredycie na 4 136 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 136 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 374 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 511 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 929 zł czyli o 7 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 374 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
