Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 496 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 496 725 zł na 10 lat będzie kosztował 7 338 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 354 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 845 738 zł
| Cena: | 4 496 724,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 068 493,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 845 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 338 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 354 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 718 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 989 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 946 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 281 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 047 052 zł | 4% | 10 lat | 6 604 789 zł | 885 819 zł | 5 718 971 zł | 36 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 946 397 zł | 4% | 10 lat | 8 072 520 zł | 1 082 667 zł | 6 989 853 zł | 45 012 zł |
| Większy wkład własny | 4 496 725 zł | 8% | 10 lat | 7 248 720 zł | 967 156 zł | 6 281 565 zł | 38 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 496 725 zł w kredycie na 4 316 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 316 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 434 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 751 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 926 zł czyli o 7 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 434 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
