Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 496 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 496 871 zł na 10 lat będzie kosztował 6 853 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 961 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 846 025 zł
| Cena: | 4 496 870,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 068 560,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 846 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 853 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 891 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 961 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 365 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 557 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 946 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 121 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 047 184 zł | 28% | 10 lat | 6 167 908 zł | 802 799 zł | 5 365 109 zł | 25 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 946 558 zł | 28% | 10 lat | 7 538 554 zł | 981 199 zł | 6 557 355 zł | 30 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 496 871 zł | 18% | 10 lat | 7 051 093 zł | 929 593 zł | 6 121 500 zł | 33 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 496 871 zł w kredycie na 3 237 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 237 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 313 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 946 zł czyli o 8 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
