Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 498 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 498 029 zł na 10 lat będzie kosztował 6 854 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 962 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 848 304 zł
| Cena: | 4 498 029,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 069 093,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 848 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 854 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 962 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 366 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 559 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 947 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 123 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 048 226 zł | 28% | 10 lat | 6 169 497 zł | 803 006 zł | 5 366 490 zł | 25 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 947 832 zł | 28% | 10 lat | 7 540 496 zł | 981 452 zł | 6 559 044 zł | 30 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 498 029 zł | 18% | 10 lat | 7 052 910 zł | 929 833 zł | 6 123 077 zł | 33 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 498 029 zł w kredycie na 3 238 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 238 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 314 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 955 zł czyli o 8 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
