Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 818 zł na 10 lat będzie kosztował 738 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 639 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 884 861 zł
| Cena: | 449 818,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 916,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 884 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 639 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 836 zł | 4% | 10 lat | 664 741 zł | 88 995 zł | 575 746 zł | 3 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 800 zł | 4% | 10 lat | 812 462 zł | 108 772 zł | 703 690 zł | 4 503 zł |
| Większy wkład własny | 449 818 zł | 8% | 10 lat | 729 605 zł | 97 174 zł | 632 431 zł | 3 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 818 zł w kredycie na 431 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431826.27 zł.
| Kwota kredytu: | 431 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 794 zł czyli o 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
