Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 498 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 498 183 zł na 10 lat będzie kosztował 6 855 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 962 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 848 607 zł
| Cena: | 4 498 182,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 069 164,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 848 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 855 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 962 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 366 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 559 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 123 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 048 365 zł | 28% | 10 lat | 6 169 708 zł | 803 034 zł | 5 366 674 zł | 25 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 948 001 zł | 28% | 10 lat | 7 540 754 zł | 981 486 zł | 6 559 268 zł | 30 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 498 183 zł | 18% | 10 lat | 7 053 151 zł | 929 864 zł | 6 123 286 zł | 33 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 498 183 zł w kredycie na 3 238 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 238 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 314 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 956 zł czyli o 8 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
