Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 498 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 498 183 zł na 10 lat będzie kosztował 7 053 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 123 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 848 607 zł
| Cena: | 4 498 182,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 069 164,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 848 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 053 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 123 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 510 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 735 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 283 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 962 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 048 365 zł | 18% | 10 lat | 6 347 836 zł | 836 878 zł | 5 510 958 zł | 29 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 948 001 zł | 18% | 10 lat | 7 758 466 zł | 1 022 851 zł | 6 735 615 zł | 36 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 498 183 zł | 8% | 10 lat | 7 251 071 zł | 967 469 zł | 6 283 602 zł | 38 684 zł |
| Większy wkład własny | 4 498 183 zł | 28% | 10 lat | 6 855 231 zł | 892 260 zł | 5 962 971 zł | 27 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 498 183 zł w kredycie na 3 688 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 688 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 914 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 950 zł czyli o 7 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
