Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 838 zł na 10 lat będzie kosztował 729 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 884 900 zł
| Cena: | 449 838,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 925,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 884 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 729 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 854 zł | 8% | 10 lat | 656 674 zł | 87 461 zł | 569 213 zł | 3 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 822 zł | 8% | 10 lat | 802 601 zł | 106 896 zł | 695 705 zł | 4 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 449 838 zł | 4% | 10 lat | 738 634 zł | 98 888 zł | 639 746 zł | 4 094 zł |
| Większy wkład własny | 449 838 zł | 18% | 10 lat | 709 845 zł | 93 418 zł | 616 427 zł | 3 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 838 zł w kredycie na 413 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413851.22 zł.
| Kwota kredytu: | 413 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 551 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 595 zł czyli o 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
