Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 498 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 498 488 zł na 10 lat będzie kosztował 6 855 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 963 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 849 207 zł
| Cena: | 4 498 488 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 069 304,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 849 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 855 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 963 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 367 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 559 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 123 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 048 639 zł | 28% | 10 lat | 6 170 126 zł | 803 088 zł | 5 367 038 zł | 25 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 948 337 zł | 28% | 10 lat | 7 541 265 zł | 981 552 zł | 6 559 713 zł | 30 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 498 488 zł | 18% | 10 lat | 7 053 629 zł | 929 927 zł | 6 123 702 zł | 33 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 498 488 zł w kredycie na 3 238 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 238 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 315 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 959 zł czyli o 8 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
