Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 498 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 498 798 zł na 10 lat będzie kosztował 6 856 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 963 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 849 817 zł
| Cena: | 4 498 798,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 069 447,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 849 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 856 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 963 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 367 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 560 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 124 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 048 918 zł | 28% | 10 lat | 6 170 552 zł | 803 143 zł | 5 367 408 zł | 25 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 948 678 zł | 28% | 10 lat | 7 541 786 zł | 981 620 zł | 6 560 166 zł | 30 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 498 798 zł | 18% | 10 lat | 7 054 116 zł | 929 992 zł | 6 124 124 zł | 33 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 498 798 zł w kredycie na 3 239 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 239 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 315 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 961 zł czyli o 8 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
