Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 450 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 450 028 zł na 10 lat będzie kosztował 738 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 640 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 885 272 zł
| Cena: | 450 027,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 012,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 885 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 640 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 025 zł | 4% | 10 lat | 665 051 zł | 89 037 zł | 576 014 zł | 3 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 495 030 zł | 4% | 10 lat | 812 840 zł | 108 823 zł | 704 017 zł | 4 505 zł |
| Większy wkład własny | 450 028 zł | 8% | 10 lat | 729 945 zł | 97 219 zł | 632 725 zł | 3 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 450 028 zł w kredycie na 432 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432026.61 zł.
| Kwota kredytu: | 432 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 796 zł czyli o 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
