Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 500 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 500 508 zł na 10 lat będzie kosztował 7 056 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 126 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 853 180 zł
| Cena: | 4 500 507,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 070 233,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 853 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 056 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 126 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 513 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 050 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 739 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 950 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 286 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 966 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 050 457 zł | 18% | 10 lat | 6 351 116 zł | 837 310 zł | 5 513 806 zł | 29 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 950 558 zł | 18% | 10 lat | 7 762 475 zł | 1 023 379 zł | 6 739 096 zł | 36 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 500 508 zł | 8% | 10 lat | 7 254 818 zł | 967 969 zł | 6 286 849 zł | 38 704 zł |
| Większy wkład własny | 4 500 508 zł | 28% | 10 lat | 6 858 774 zł | 892 721 zł | 5 966 053 zł | 27 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 500 508 zł w kredycie na 3 690 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 690 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 226 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 916 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 971 zł czyli o 7 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 226 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
