Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 500 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 500 508 zł na 10 lat będzie kosztował 6 858 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 966 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 853 180 zł
| Cena: | 4 500 507,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 070 233,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 853 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 858 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 966 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 369 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 050 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 562 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 950 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 126 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 050 457 zł | 28% | 10 lat | 6 172 896 zł | 803 449 zł | 5 369 448 zł | 25 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 950 558 zł | 28% | 10 lat | 7 544 651 zł | 981 993 zł | 6 562 658 zł | 30 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 500 508 zł | 18% | 10 lat | 7 056 796 zł | 930 345 zł | 6 126 451 zł | 33 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 500 508 zł w kredycie na 3 240 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 240 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 316 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 975 zł czyli o 8 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
