Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 500 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 500 508 zł na 10 lat będzie kosztował 7 344 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 359 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 853 180 zł
| Cena: | 4 500 507,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 070 233,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 853 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 344 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 985 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 359 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 723 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 050 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 995 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 950 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 286 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 050 457 zł | 4% | 10 lat | 6 610 346 zł | 886 564 zł | 5 723 782 zł | 36 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 950 558 zł | 4% | 10 lat | 8 079 311 zł | 1 083 578 zł | 6 995 733 zł | 45 050 zł |
| Większy wkład własny | 4 500 508 zł | 8% | 10 lat | 7 254 818 zł | 967 969 zł | 6 286 849 zł | 38 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 500 508 zł w kredycie na 4 320 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 320 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 435 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 755 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 966 zł czyli o 7 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 435 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
