Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 501 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 501 537 zł na 10 lat będzie kosztował 6 860 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 967 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 855 204 zł
| Cena: | 4 501 536,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 070 706,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 855 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 860 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 967 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 370 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 564 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 951 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 127 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 051 383 zł | 28% | 10 lat | 6 174 307 zł | 803 632 zł | 5 370 675 zł | 25 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 951 690 zł | 28% | 10 lat | 7 546 376 zł | 982 217 zł | 6 564 159 zł | 30 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 501 537 zł | 18% | 10 lat | 7 058 409 zł | 930 558 zł | 6 127 852 zł | 33 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 501 537 zł w kredycie na 3 241 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 241 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 317 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 983 zł czyli o 8 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
