Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 501 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 501 537 zł na 10 lat będzie kosztował 7 058 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 127 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 855 204 zł
| Cena: | 4 501 536,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 070 706,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 855 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 058 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 127 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 515 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 740 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 951 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 288 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 967 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 051 383 zł | 18% | 10 lat | 6 352 568 zł | 837 502 zł | 5 515 066 zł | 29 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 951 690 zł | 18% | 10 lat | 7 764 250 zł | 1 023 613 zł | 6 740 637 zł | 36 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 501 537 zł | 8% | 10 lat | 7 256 477 zł | 968 190 zł | 6 288 286 zł | 38 713 zł |
| Większy wkład własny | 4 501 537 zł | 28% | 10 lat | 6 860 342 zł | 892 925 zł | 5 967 417 zł | 27 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 501 537 zł w kredycie na 3 691 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 691 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 226 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 917 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 981 zł czyli o 7 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 226 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
