Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 501 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 501 914 zł na 10 lat będzie kosztował 7 257 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 288 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 855 946 zł
| Cena: | 4 501 913,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 070 880,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 855 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 257 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 968 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 288 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 659 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 917 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 952 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 361 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 128 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 051 723 zł | 8% | 10 lat | 6 531 377 zł | 871 444 zł | 5 659 932 zł | 34 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 952 105 zł | 8% | 10 lat | 7 982 794 zł | 1 065 099 zł | 6 917 695 zł | 42 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 501 914 zł | 4% | 10 lat | 7 347 124 zł | 985 379 zł | 6 361 745 zł | 40 967 zł |
| Większy wkład własny | 4 501 914 zł | 18% | 10 lat | 7 059 001 zł | 930 636 zł | 6 128 365 zł | 33 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 501 914 zł w kredycie na 4 141 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 141 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 376 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 517 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 982 zł czyli o 7 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 376 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
