Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 501 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 501 914 zł na 10 lat będzie kosztował 7 059 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 128 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 855 946 zł
| Cena: | 4 501 913,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 070 880,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 855 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 059 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 128 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 515 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 741 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 952 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 288 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 967 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 051 723 zł | 18% | 10 lat | 6 353 101 zł | 837 572 zł | 5 515 529 zł | 29 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 952 105 zł | 18% | 10 lat | 7 764 901 zł | 1 023 699 zł | 6 741 202 zł | 36 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 501 914 zł | 8% | 10 lat | 7 257 085 zł | 968 272 zł | 6 288 814 zł | 38 716 zł |
| Większy wkład własny | 4 501 914 zł | 28% | 10 lat | 6 860 917 zł | 893 000 zł | 5 967 917 zł | 27 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 501 914 zł w kredycie na 3 691 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 691 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 226 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 918 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 984 zł czyli o 7 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 226 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
