Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 501 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 501 960 zł na 10 lat będzie kosztował 7 257 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 288 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 856 036 zł
| Cena: | 4 501 959,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 070 901,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 856 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 257 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 968 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 288 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 659 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 917 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 952 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 361 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 128 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 051 764 zł | 8% | 10 lat | 6 531 443 zł | 871 453 zł | 5 659 990 zł | 34 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 952 155 zł | 8% | 10 lat | 7 982 875 zł | 1 065 110 zł | 6 917 765 zł | 42 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 501 960 zł | 4% | 10 lat | 7 347 198 zł | 985 389 zł | 6 361 809 zł | 40 968 zł |
| Większy wkład własny | 4 501 960 zł | 18% | 10 lat | 7 059 073 zł | 930 645 zł | 6 128 427 zł | 33 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 501 960 zł w kredycie na 4 141 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 141 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 376 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 517 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 983 zł czyli o 7 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 376 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
