Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 503 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 503 533 zł na 10 lat będzie kosztował 7 259 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 291 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 859 131 zł
| Cena: | 4 503 532,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 071 625,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 859 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 259 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 968 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 291 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 661 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 920 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 130 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 053 180 zł | 8% | 10 lat | 6 533 726 zł | 871 758 zł | 5 661 968 zł | 34 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 953 886 zł | 8% | 10 lat | 7 985 665 zł | 1 065 482 zł | 6 920 183 zł | 42 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 503 533 zł | 4% | 10 lat | 7 349 766 zł | 985 733 zł | 6 364 032 zł | 40 982 zł |
| Większy wkład własny | 4 503 533 zł | 18% | 10 lat | 7 061 540 zł | 930 970 zł | 6 130 569 zł | 33 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 503 533 zł w kredycie na 4 143 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 143 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 376 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 519 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 999 zł czyli o 7 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 376 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
