Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 503 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 503 533 zł na 10 lat będzie kosztował 7 061 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 130 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 859 131 zł
| Cena: | 4 503 532,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 071 625,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 859 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 061 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 130 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 517 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 743 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 291 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 970 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 053 180 zł | 18% | 10 lat | 6 355 386 zł | 837 873 zł | 5 517 512 zł | 29 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 953 886 zł | 18% | 10 lat | 7 767 694 zł | 1 024 067 zł | 6 743 626 zł | 36 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 503 533 zł | 8% | 10 lat | 7 259 695 zł | 968 620 zł | 6 291 075 zł | 38 730 zł |
| Większy wkład własny | 4 503 533 zł | 28% | 10 lat | 6 863 384 zł | 893 321 zł | 5 970 063 zł | 27 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 503 533 zł w kredycie na 3 692 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 692 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 226 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 919 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 999 zł czyli o 7 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 226 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
