Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 450 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 450 614 zł na 10 lat będzie kosztował 739 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 640 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 886 426 zł
| Cena: | 450 614,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 282,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 886 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 739 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 640 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 553 zł | 4% | 10 lat | 665 918 zł | 89 153 zł | 576 765 zł | 3 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 495 676 zł | 4% | 10 lat | 813 899 zł | 108 964 zł | 704 935 zł | 4 511 zł |
| Większy wkład własny | 450 614 zł | 8% | 10 lat | 730 896 zł | 97 346 zł | 633 550 zł | 3 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 450 614 zł w kredycie na 432 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432590.16 zł.
| Kwota kredytu: | 432 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 576 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 803 zł czyli o 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
