Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 506 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 506 606 zł na 10 lat będzie kosztował 6 868 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 974 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 865 175 zł
| Cena: | 4 506 605,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 073 038,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 865 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 868 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 974 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 376 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 571 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 134 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 055 945 zł | 28% | 10 lat | 6 181 260 zł | 804 537 zł | 5 376 723 zł | 25 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 957 266 zł | 28% | 10 lat | 7 554 874 zł | 983 323 zł | 6 571 550 zł | 30 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 506 606 zł | 18% | 10 lat | 7 066 358 zł | 931 606 zł | 6 134 752 zł | 33 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 506 606 zł w kredycie na 3 244 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 244 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 322 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 023 zł czyli o 8 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
