Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 450 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 450 696 zł na 10 lat będzie kosztował 740 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 640 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 886 587 zł
| Cena: | 450 696,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 320,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 886 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 740 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 640 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 627 zł | 4% | 10 lat | 666 039 zł | 89 169 zł | 576 870 zł | 3 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 495 766 zł | 4% | 10 lat | 814 047 zł | 108 984 zł | 705 063 zł | 4 511 zł |
| Większy wkład własny | 450 696 zł | 8% | 10 lat | 731 029 zł | 97 364 zł | 633 665 zł | 3 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 450 696 zł w kredycie na 432 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432669.12 zł.
| Kwota kredytu: | 432 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 576 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 804 zł czyli o 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
