Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 766 zł na 10 lat będzie kosztował 814 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 705 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 975 246 zł
| Cena: | 495 765,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 052,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 975 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 814 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 705 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 189 zł | 4% | 10 lat | 732 643 zł | 98 086 zł | 634 557 zł | 4 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 545 342 zł | 4% | 10 lat | 895 452 zł | 119 883 zł | 775 569 zł | 4 963 zł |
| Większy wkład własny | 495 766 zł | 8% | 10 lat | 804 132 zł | 107 100 zł | 697 032 zł | 4 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 766 zł w kredycie na 475 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475935.73 zł.
| Kwota kredytu: | 475 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 284 zł czyli o 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
