Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 450 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 450 782 zł na 10 lat będzie kosztował 691 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 601 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 886 757 zł
| Cena: | 450 782,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 359,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 886 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 691 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 601 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 704 zł | 28% | 10 lat | 622 350 zł | 80 861 zł | 541 489 zł | 2 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 495 861 zł | 28% | 10 lat | 760 650 zł | 98 830 zł | 661 820 zł | 3 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 450 782 zł | 18% | 10 lat | 711 335 zł | 93 614 zł | 617 721 zł | 3 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 450 782 zł w kredycie na 324 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 324563.38 zł.
| Kwota kredytu: | 324 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 432 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 603 zł czyli o 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
