Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 508 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 508 460 zł na 10 lat będzie kosztował 6 870 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 976 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 868 823 zł
| Cena: | 4 508 460 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 073 891,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 868 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 870 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 976 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 378 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 574 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 137 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 057 614 zł | 28% | 10 lat | 6 183 804 zł | 804 868 zł | 5 378 935 zł | 25 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 959 306 zł | 28% | 10 lat | 7 557 982 zł | 983 728 zł | 6 574 254 zł | 30 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 508 460 zł | 18% | 10 lat | 7 069 265 zł | 931 989 zł | 6 137 276 zł | 33 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 508 460 zł w kredycie na 3 246 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 246 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 324 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 038 zł czyli o 8 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
