Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 057 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 057 614 zł na 10 lat będzie kosztował 6 183 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 378 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 981 941 zł
| Cena: | 4 057 614 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 866 502,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 981 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 183 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 804 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 378 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 841 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 916 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 463 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 523 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 651 853 zł | 28% | 10 lat | 5 565 423 zł | 724 381 zł | 4 841 042 zł | 22 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 463 375 zł | 28% | 10 lat | 6 802 184 zł | 885 355 zł | 5 916 829 zł | 27 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 057 614 zł | 18% | 10 lat | 6 362 339 zł | 838 790 zł | 5 523 549 zł | 30 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 057 614 zł w kredycie na 2 921 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2921483 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 921 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 892 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 434 zł czyli o 7 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
