Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 451 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 451 000 zł na 10 lat będzie kosztował 740 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 641 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 887 185 zł
| Cena: | 451 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 460 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 887 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 740 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 641 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 900 zł | 4% | 10 lat | 666 488 zł | 89 229 zł | 577 259 zł | 3 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 496 100 zł | 4% | 10 lat | 814 596 zł | 109 058 zł | 705 539 zł | 4 515 zł |
| Większy wkład własny | 451 000 zł | 8% | 10 lat | 731 522 zł | 97 430 zł | 634 092 zł | 3 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 451 000 zł w kredycie na 432 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432960 zł.
| Kwota kredytu: | 432 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 576 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 807 zł czyli o 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
