Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 511 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 511 196 zł na 10 lat będzie kosztował 6 875 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 980 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 874 206 zł
| Cena: | 4 511 196,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 075 150,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 874 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 875 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 980 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 382 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 060 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 578 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 962 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 141 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 511 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 060 077 zł | 28% | 10 lat | 6 187 557 zł | 805 357 zł | 5 382 200 zł | 25 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 962 316 zł | 28% | 10 lat | 7 562 569 zł | 984 325 zł | 6 578 244 zł | 30 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 511 196 zł | 18% | 10 lat | 7 073 556 zł | 932 554 zł | 6 141 001 zł | 33 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 511 196 zł w kredycie na 3 248 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 248 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 079 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 327 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 060 zł czyli o 8 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 079 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
